Het Breed 663 in Amsterdam 1025 HX: Appartement te koop.

Omschrijving

Prachtig tweekamerappartement met adembenemend uitzicht over Amsterdam Noord!
Geniet van dit stijlvolle appartement op de 15e etage met panoramisch uitzicht. Met...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Woonoppervlakte 63 m² Aantal kamers 2

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Prachtig tweekamerappartement met adembenemend uitzicht over Amsterdam Noord!
Geniet van dit stijlvolle appartement op de 15e etage met panoramisch uitzicht. Met twee liften en een huismeester biedt het complex comfort en gemak. Gelegen tegenover het bruisende winkelcentrum boven 't IJ, en toch nabij het rustige Baanakkerspark. Loopafstand van de Noord-Zuidlijn voor moeiteloos reizen door de stad. Mis deze kans niet om te wonen op deze gewilde locatie in Amsterdam Noord.

Indeling
Entree:
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime gemeenschappelijke entree, die je middels een lift naar de vijftiende verdieping brengt.

Vijftiende verdieping:
Door de hal kom je bij de ruime woonkamer die een sfeer van elegantie uitstraalt, met zijn prachtige visgraat vloer met een goede lichtinval. De aangrenzende open keuken biedt nog meer ruimte en is voorzien van inbouwapparatuur. De moderne badkamer heeft een inloopdouche, een stijlvol badkamermeubel en een glanzende spiegel. De slaapkamer met royale ramen en een balkon met uitzicht op het omringende stadslandschap.

Omgeving en bereikbaarheid:
Het Breed ligt direct naast het winkelcentrum Boven 't IJ. Dit winkelcentrum heeft een grote diversiteit aan winkels, 3 supermarkten (Albert Heijn, Jumbo en Lidl) voor de dagelijkse boodschappen, maar ook grote winkelketens als de Mediamarkt, Decathlon, H&M en meerdere kledingwinkels. Daarnaast heb je ook nabij gelegen een Pathé bioscoop en verschillende horecazaken.
De bereikbaarheid is uitstekend te noemen. De halte van de NoordZuid lijn is op slechts enkele minuten lopen, vanwaar men binnen mum van tijd in het Centrum van Amsterdam of Amsterdam Zuid is. Verder zijn er diverse buslijnen. Met enkele minuten rijden wordt de Ring A-10 bereikt en er is veel parkeerruimte voor de deur.
Noord transformeert. De grootste bouwprojecten vinden plaats aan de IJ-oevers, rond Buiksloterham, Overhoeks, de NDSM-werf West, het voormalige TNT-terrein en studentenwoningen in het Hamerstraatgebied.
Ook is er een grote diversiteit aan trendy eetgelegenheden, waaronder café-restaurant Stork, De Goudfazant, The Rock, NDSM-werf met de IJ-hallen en restaurant Noorderlicht, De IJ-kantine, Amsterdam Marina met Loetje aan het IJ etc.

Bijzonderheden:
- GO wonen 63m2 (NEN2580);
- Aantal slaapkamers: 1;
- Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur;
- Moderne badkamer met meubel en spiegel;
- Separaat toilet;
- PVC visgraatvloer;
- Balkon (ca 11m2);
- Interne berging;
- Externe berging op begane grond;
- Energielabel: aangevraagd;
- Erfpacht: jaarlijks canon €185 per jaar
- Servicekosten € 256 per maand (incl. voorschot €99,42 stookkosten);
- Nabij winkelcentrum, openbaar vervoer, metrostation en bushalte op loopafstand;
- Oplevering in overleg;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door F.E. Real Estate geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden verleend.

Stunning two-bedroom flat with breathtaking views over Amsterdam North!
Enjoy this stylish flat on the 15th floor with panoramic views. With two lifts and a caretaker, the complex offers comfort and convenience. Located opposite the bustling shopping centre Boven 't IJ, yet near the quiet Baanakkerspark. Walking distance from the North-South line for effortless travel around the city. Don't miss this opportunity to live in this sought-after location in Amsterdam North.

Layout
Entrance:
Upon entering, you are welcomed by a spacious communal entrance, which takes you to the fifteenth floor via an elevator.

Fifteenth floor:
Through the hallway, you enter the spacious living room exuding an air of elegance, with its beautiful herringbone floor and ample natural light. The adjacent open kitchen offers even more space and is equipped with built-in appliances. The modern bathroom features a walk-in shower, stylish bathroom furniture, and a glossy mirror. The bedroom boasts generous windows and a balcony that offers inviting views of the surrounding urban landscape.

Area and Accessibility:
Het Breed is located right next to the Boven 't IJ shopping center. This shopping center offers a wide variety of shops, including 3 supermarkets (Albert Heijn, Jumbo, and Lidl) for daily groceries, as well as major retail chains such as MediaMarkt, Decathlon, H&M, and several charming clothing stores. Additionally, there are nearby amenities such as a Pathé cinema and various restaurants.
Accessibility is excellent. The NoordZuid metro line stop is just a few minutes' walk away, providing quick access to Amsterdam Center or Amsterdam Zuid. There are also several bus lines nearby. The A-10 ring road can be reached within minutes by car, and there is ample parking available.
North is undergoing transformation, with major construction projects taking place along the IJ shores, around Buiksloterham, Overhoeks, the NDSM wharf West, the former TNT site, and student housing in the Hamerstraat area.
There is also a wide variety of trendy dining options, including café-restaurant Stork, De Goudfazant, The Rock, NDSM wharf with the IJ-hallen, restaurant Noorderlicht, De IJ-kantine, Amsterdam Marina with Loetje aan het IJ, and more.

Features:
- Size of the property 63m2 (NEN2580);
- Number of bedrooms: 1;
- Modern kitchen with built-in appliances;
- Modern bathroom with furniture and mirror;
- Separate toilet;
- PVC herringbone floor;
- Balcony ( approx 11m2);
- Internal storage room;
- External storage room on ground floor;
- Energy label: applied for;
- Leasehold: annual canon €185 per year
- Service costs €256 per month (incl. advance heating costs €99,42);
- Close to shopping centre, public transport, metro station and bus stop within walking distance;
- Delivery in consultation;
- There is no agreement until the deed of sale is signed;
- Deed of sale will be drawn up by a notary in Amsterdam.

This information is entirely without obligation and intended solely for the addressee. F.E. Real Estate cannot accept any liability for the accuracy of the information provided, nor can any rights be derived from the information provided.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 320.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.079,37 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 256,00 Servicekosten € 256,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwperiode 1971-1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 63 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 202 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 15e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Lift Energie Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 256,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AL Perceelnummer 835 Index 101 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht