Katrijpstraat 105

Omschrijving

PRACHTIG 3-KAMER APPARTEMENT IN HET GROEN VAN NIEUWENDAM!
Dit goed ingedeelde 3-kamer appartement op de eerste verdieping, met een ruimte van 45m2, bevindt zich te midden van het groen in Nieuwendam, een idyllische wijk in Amsterdam Noord. Het appartement is reeds volledig gerenoveerd, met een visgraatvloer die veel elegantie toevoegt aan de leefruimte. Het beschikt over twee balkons aan zowel de voor- als achterzijde die uitkijken over een prachtig groene omgeving. Geniet van het buitenleven met openslaande deuren in de woonkamer die uitnodigen tot ontspanning op zonnige dagen.

Indeling
Entree:
Een gemeenschappelijke entree met brievenbussen en bellentableau, een verzorgde hal met toegang naar verschillende verdiepingen.

Eerste verdieping:
Ruime hal met garderobekasten. Via de hal toegang naar de badkamer, stijlvol en functioneel, is uitgerust met een douche en wastafel en een separaat toilet. Via de hal is er ook toegang tot slaapkamer 1 die beschikt over een eigen balkon. Woonkamer is licht en modern met een open keuken die volledig is uitgerust. Via de woonkamer toegang naar slaapkamer 2 die ook beschikt over een eigen balkon. Met twee balkons en veel raampartijen biedt deze woning een perfecte gelegenheid om van de zonsondergang te genieten of een gezellige buitenruimte te creëren.

Omgeving en bereikbaarheid:
Als je van zowel de stad als de natuur houdt, is dit de ideale woning voor jou. Ontdek de rust en schoonheid van Waterland of het Baanakkerspark op loopafstand, terwijl het Waterlandplein en winkelcentrum Boven IJ voorzien in de dagelijkse behoefte. Dit winkelcentrum heeft een grote diversiteit aan winkels, 3 supermarkten (Albert Heijn, Jumbo en Lidl) voor de dagelijkse boodschappen, maar ook grote winkelketens als de Mediamarkt, Decathlon, H & M en meerdere leuke kledingwinkels. Slechts 5 minuten fietsen brengt u naar de Noord-Zuidlijn, waardoor de stad binnen handbereik ligt. 

Bijzonderheden:
* GO wonen 45m2;
* Recent gerenoveerd;
* Aantal slaapkamers: 2;
* Open keuken;
* Balkon aan voor en achterkant;
* PVC visgraat vloer;
* Modern badkamer;
* Lichte woonkamer;
* Energielabel B;
* Servicekosten €79,12 p/m;
* Erfpacht afgekocht tot 31-05-2055;
* Gratis parkeren;
* Nabij winkelcentrum en openbaar vervoer;
* Oplevering in overleg;
* Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend; 
* Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door F.E. Real Estate geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden verleend.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

BEAUTIFUL 3-ROOM APARTMENT IN THE GREEN OF NIEUWENDAM!

This well-arranged 3-room apartment on the first floor, with a space of 45m2, is located amidst the greenery in Nieuwendam, an idyllic neighborhood in Amsterdam North. The apartment has been fully renovated, with a herringbone floor that adds a lot of elegance to the living space. It features two balconies at both the front and back, overlooking a beautiful green area. Enjoy outdoor living with French doors in the living room inviting relaxation on sunny days.

Layout
Entrance:
A shared entrance with mailboxes and intercom, a well-kept hallway with access to various floors.

First floor:
Spacious hallway with wardrobes. Through the hallway, access to the bathroom, stylish and functional, equipped with a shower and sink and a separate toilet. Through the hallway, there is also access to bedroom 1 which has its own balcony. The living room is bright and modern with an open kitchen that is fully equipped. Through the living room, access to bedroom 2 which also has its own balcony. With two balconies and many windows, this property offers a perfect opportunity to enjoy the sunset or create a cozy outdoor space.

Environment and accessibility:
If you love both the city and nature, this is the ideal home for you. Discover the peace and beauty of Waterland or Baanakkerspark within walking distance, while Waterlandplein and Boven IJ shopping center cater to daily needs. This shopping center has a wide variety of shops, 3 supermarkets (Albert Heijn, Jumbo, and Lidl) for daily groceries, as well as major retail chains such as Mediamarkt, Decathlon, H&M, and several nice clothing stores. Just a 5-minute bike ride takes you to the North-South line, putting the city within easy reach.

Particularities:
- Living area 45m2;
- Recently renovated;
- Number of bedrooms: 2;
- Open kitchen;
- Balcony at the front and back;
- PVC herringbone floor;
- Modern bathroom;
- Bright living room;
- Energy label B;
- Service costs €79,12 p/m;
- Leasehold bought off until 31-05-2055;
- Free parking;
- Near shopping center and public transport;
- Delivery in consultation;
- There is only an agreement when the deed of sale is signed;
- Deed of sale will be drawn up by a notary in Amsterdam.

This information is entirely without obligation, intended solely for the addressee. F.E. Real Estate cannot accept any liability for the accuracy of the information provided, nor can any rights be derived from the information provided.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 299.500,- kosten koper Prijs per m² € 6.655,56 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 45 m² Externe bergruimte 2 m² Inhoud 123 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse B Energie einddatum 10-02-2032 Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AL Perceelnummer 4427 Index 18 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties