Marskramerstraat 40

Omschrijving

*WEGENS DE ENORME BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS HET MOMENTEEL NIET MEER MOGELIJK OM BEZICHTIGINGEN IN TE PLANNEN. Kijkmomenten zijn vol gepland. Voor een plek op de reservelijst kunt u een mail sturen.*


Aan de rand van de stad ligt dit heerlijk 3-kamer appartement met vrij uitzicht op de tweede verdieping in een rustige straat in een kindvriendelijke buurt Oostzanderwerf.

De woning heeft een zeer ruime en lichte woonkamer met aan de achterzijde toegang naar het balkon gelegen op het zuiden. De keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals een 4-pits gasstel, afzuigkap, oven combi-magnetron, vaatwassen en een koel/vriescomcinatie. Terwijl jij staat te kokkerellen nemen vrienden en familie plaats aan de bar. Dit appartement beschikt over twee slaapkamers, één van de slaapkamers is voorzien van een inloopkast met daarin de meterkast. Naast de badkamer vindt u het separate toilet. (lamelparket). De woning wordt compleet gemaakt door een inpandige ruime berging in de onderbouw, die veel opbergmogelijkheden biedt.

Ligging en omgeving:
De woning is gunstig gelegen in een rustige omgeving, nabij de Molenwijk en het hippe NDSM-terrein in Amsterdam-Noord. De NDSM is tegenwoordig bekend van de IJ-Hallen, restaurants zaols PLllek, Bistro-Noord, Noorderlicht en Loetje aan 't IJ. Maar natuurlijk ook de nieuwe Noord/Zuidlijn die met de bus gemakkelijk bereikbaar is en de pontverbinding naar het Centraal Station. Binnen enkele minuten is de snelweg Ring A10 bereikbaar.

Indeling:
Voor een impressie bekijk de video er ervaar deze woning met een eigen berging in de onderbouw.
Bekijk de plattegronden voor de indeling en binnenmaten van de woning.

BIJZONDERHEDEN:
+ Woonoppervlakte 74 m2 (conform NEN 2580 meetinstructie)
+ Energielabel C
+ Bouwjaar 1990
+ Afgekochte Erfpacht tot 15-03-2040
+ Verwarming middels CV Ketel (Intergas)
+ Parkeren mogelijk
+ Berging in de onderbouw op de begane grond
+ Parkeren voor de deur
+ Aanvaarding kan spoedig
+ De servicekosten bedragen € 113,- per maand

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door F.E. Real Estate geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden verleend.

** English text**
This lovely 2 bedroom apartment   with unobstructed views on the second floor is located on the edge of the city in a quiet street in a child-friendly neighborhood Oostzanderwerf.

The apartment has a very spacious and bright living room at the rear with access to the south-facing balcony. The kitchen is equipped with various equipment such as a 4-burner stove, extractor hood, oven/microwave, dishwasher and a fridge/freezer combination. While you are cooking, friends and family take a seat at the bar. This apartment has two bedrooms, one of the bedrooms has a walk-in closet with the meter cupboard. Next to the bathroom you will find the separate toilet. (parquet parquet). The apartment is completed by a large indoor storage room in the basement, which offers many storage options.

Location and surroundings:
The apartment is conveniently located in a quiet area, near the Molenwijk and the trendy NDSM site in Amsterdam-Noord. The NDSM is nowadays known for the IJ-Hallen, restaurants such as PLllek, Bistro-Noord, Noorderlicht and Loetje aan 't IJ. But of course also the new North/South line that is easily accessible by bus and the ferry connection to Central Station. The Ring A10 motorway can be reached within a few minutes.

Layout:
For an impression, watch the video and experience this apartment with its own storage room in the basement.
View the floor plans for the layout and interior dimensions of the house.

PARTICULARITIES:
+ Living area 74 m2 (in accordance with NEN 2580 measurement instructions)
+ Energy label C
+ Year of construction 1990
+ Redeemed ground lease until 15-03-2040, favorable ground lease conditions applied for before 8 January.
+ Heating by central heating boiler (Intergas)
+ Parking possible
+ Storage in the basement on the ground floor
+ Parking in front of the door
+ Acceptance is possible soon
+ The service costs are € 113 per month

This information is non-binding, only for addressee. Regarding the accuracy of the information, F.E. Real Estate can not be held liable, nor can any rights be granted to the information.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 287.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.833,33 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 113,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan water, aan park, aan drukke weg, aan rustige weg en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 75 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 223 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-09-2031 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (ketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 113,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AO Perceelnummer 2703 Index 41

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties